Среди множества жителей нашей страны довольно распространенной является ситуация, когда, например, дом уже присутствует, а необходимой документации на постройку все еще нет. Много кто иногда даже не имеет аналогичного пакета документов на землю, на которой построен дом. Самострои без права на землю получают в наследство, возводятся самостоятельно без верно оформленных на землю документов или «покупаются» у иного владельца.
Каждая из только что перечисленных нами ситуаций может иметь определенные пути развития ситуации. В любом случае необходимо постараться узаконить самострой. Далее предлагаем поговорить об этом более детально.
По какой причине важно обязательно узаконить самострой?
Самострой является возведением или же реконструкцией самой разной недвижимости без соответствующей на эти действия разрешительной документации. Если строительство было проведено без документов или с нарушением нормативных документов с правилами строительства, тогда это уже считается самостроем. В категорию самостроев попадает самая разная недвижимость, что ее:
- возвели на территории, которая для определенного объекта отнюдь не предназначена;
- недвижимость, которая была реконструирована или возведена без должного на то пакета архитектурно-строительный документов;
- возвели или же изменили с нарушением строительных правил и норм.
Много кто уверен в том, что самострой не нужно узаконивать. Но это ложное мнение, поскольку штраф от инспекции или местных властей никто не отменял. Такую недвижимость невозможно ни продать, ни кому-то подарить и тем более оставить в наследство или использовать в качестве залога.
Что еще важно помнить про необходимость узаконить самострой?
Если владелец захочет продать земельный участок, он обратится к нотариусу. Данный специалист гарантированно запросит от него специальную справку про отсутствие на участке разных застроек. Предоставление такой справки конечном в итоге будет проблематичным, ведь на участке уже доступны самострои. Кроме того, если потребуется объединять или разделить земельный участок, вы можете рассчитывать на отсутствие возможности воспользоваться специальной строительной амнистией, что предназначена для домов.
Самострой необходимо узаконить еще и по причине того, что, если вдруг произойдет неожиданный захват объекта, который относится к этой категории, вы не сможете доказать ваше право на собственность. Если самострой легализировать, таких проблем не возникнет.
Если вы хотели бы прямо сейчас заняться процедурой легализации самостроя, советуем обязательно обратить внимание на известный в стране документ-сервис Unidoc с официальным интернет-сайтом – https://unidoc.com.ua/ru/uzakonit-samostroj/.
Главные преимущества Unidoc
Прежде всего хотелось бы обозначить факт того, что Unidoc – ваша первая и самая надежная гарантия современного и индивидуального подхода к каждой ситуации и отсутствие каких-либо очередей. Это когда-либо лучший помощник для всех тех людей, кто хотел бы наконец узаконить самострой. В компании сделали все от себя необходимое дабы в успешном порядке внедрить возможность рассмотрения разных документов в режиме онлайн. Делается все это для того, чтобы гарантировать клиентам эффективность с удобством.
Unidoc – современный документ сервис, чьи специалисты имеют все необходимые для работы сертификаты, знания и навыки. Вы также можете самостоятельно заняться узакониванием самостроя. Это вполне осуществимо, но потребует времени для изучения законодательства и посещения государственных органов. Если вы хотите самостоятельно легализовать строение, или в вашем городе нет компании, которая могла бы представить ваши интересы, более подробную информацию о всех возможных процедурах легализации вы можете найти на сайте документ-сервиса, ссылка на который была прикреплена выше.