Інвестиції в Тбілісі: чи будуть вони виправдані?

Столиця Грузії відома своєю багатовіковою культурою та має багато об'єктів для інвестування, починаючи від старих забудов у центральній частині і закінчуючи сучасними новобудовами. Вартість житла в Тбілісі оптимальна, особливо якщо порівнювати її з іншими європейськими країнами. Здаючи квартиру в оренду, можна отримати джерело пасивного доходу. Пропонуємо детальніше розібратися в цьому питанні з сайтом нерухомості Грузії korter.ge та зрозуміти, які перспективи відкриваються.

Особливості ринку нерухомості

У місті, ринок нерухомості поділений на сегменти: житлова нерухомість, комерційна та земельні ділянки. Перший варіант пропонує: вторинне житло і новобудови. Вторинка розташована в історичних районах міста, тому може виникнути потреба в ремонті. У той же час є і переваги: неповторний колорит і піша доступність до визначних пам'яток. Новобудови мають комфортні умови проживання, але вартість їх покупки буде набагато вищою.

Комерційна нерухомість в місті – це: офіси, магазини, готелі. Ця частина ринку має активні темпи зростання, що обґрунтовується збільшенням кількості туристів. Попит на землю залишається стабільним, особливо у селах. Вони дають можливість для будівництва приватного житла. Ціна нерухомості в місті залежить від місця знаходження об'єкта і його стану. В основному вони відносяться до розряду бюджетних, якщо порівнювати їх з європейськими містами.

Нерухомість для інвестицій

Ринок нерухомості в столиці розвивається і підлаштовується під мінливі потреби покупців. Ця особливість, разом з економічною стабільністю і політикою, робить Тбілісі оптимальним для інвестицій. Купівля нерухомості в місті є хорошим рішенням, так як столиця приваблює туристів і бізнесменів, а значить, попит буде збільшуватися. Країна підтримує інвесторів і пропонує безліч переваг для ведення бізнесу.

В Тбілісі є різні варіанти покупки квартири, починаючи від маленьких квартир в новобудовах і закінчуючи квартирами в історичному центрі. Нерухомість у центральній частині міста коштуватиме дорожче, але попит серед туристів вищий. Якщо вас цікавлять бюджетні варіанти, то зверніть увагу на житлові райони. Крім того, в місті можна купити землю під будівництво, вартість якої буде відрізнятися, в залежності від місця знаходження.

Також варто розглянути оголошення з продажу будинків в Тбілісі. Купівля будинку має безліч плюсів, серед яких виділяється можливість створити комфортний простір, повністю адаптований під власні потреби та вподобання. Власний будинок надає більше приватності, простору для життя та відпочинку, а також можливість облаштувати сад або прибудинкову територію на свій смак. Крім того, володіння будинком є стабільною інвестицією, яка з часом може збільшувати свою вартість.

Детальніше про вигоди для бізнесменів

Місто відкриває нові можливості для інвестування в нерухомість. Зокрема, привабливими будуть райони зі зростаючим попитом: Сабуртало, Ваке. Вони славляться активним будівництвом і різноманітністю інфраструктури, через що попит на оренду зростає. Тбілісі також відкриває можливості для початку розвитку бізнесу. Наприклад, туризм, комерція – те, що має перспективи. Держава пропонує безліч стимулів для іноземних інвесторів: мінімальні податки, отримання громадянства при купівлі житла.

Прогноз для нерухомості в Тбілісі позитивний. Є припущення, що попит на житло зросте, особливо серед іноземців. Це обґрунтовано економічним розвитком країни, покращенням інвестиційного мікроклімату та туристичного ринку. Але, необхідно враховувати політичні ризики та можливі зміни в законодавстві. В цілому, закони пропонують лояльні умови для іноземних партнерів.