Вскоре кинотеатр "Кинопанорама" станет кусочком исторического прошлого - заведение уйдет с молотка. Не факт, что новый владелец решит использовать помещение именно для киносеансов. Редакция 44.ua оплакивает культовый кинотеатр и делится 5 важными фактами из его истории.
В здании изначально располагалась знаменитая Купеческая синагога, которую возвели в 1899 году. Советские оккупанты не особо уважали права местных жителей и национальных меньшинств, потому делали всем одинаково плохо. Именно так бомба замедленного действия была заложена под кинотеатр в 1958 году, когда его открыли назло еврейской общине - прямо в сердце религиозного здания. Что касается "Кинопанорамы", ее концепция состояла в панорамном виде (отсюда и название, как говорил Капитан Очевидность). Внутри расположены 2 зала, один на 16 человек, другой на 403. Почти весь период своего существования объект находился в городской собственности. Как муниципальное заведение, "Кинопанорама" не пережила правление мэра Леонида Черновецкого...
...ведь в мае 2008 года он победил на выборах, а уже в декабре здание отправилось в руки бизнесменов. Не обошлось без скандалов, еврейская община пыталась отсудить заведение.
Еврейская община отстаивает "Кинопанораму" как сакральную локацию. Во второй половине ХХ века городская власть запрещала возведение синагог как отдельных религиозных построек. Потому архитекторы и заказчики хитрили, как могли: стилизовали молельни под жилые здания, выдавали боковые части за фасад (это сделало крутой застройку тех времен; невероятная загадка для туристов). Одной из таких построек была нынешняя "Кинопанорама".
Сразу после выведения объекта с городского баланса запустилась машина судебных процессов. Община требовала вернуть здание из частной собственности. Раввин Моше Реувен Асман отмечал, что первый этап борьбы принес успехи, суд заблокировал продажу здания и отменил решение городской власти.
Но судебная сфера у нас давно страдает от недостатка реформ. Как вы могли догадаться, городская власть несколько абстрагировалась - Черновецкий не особо горел желанием отменять свое решение. Суды затянулись и результата не принесли. Istil Group получила здание от городской власти со всем пакетов документации, потому линия защиты была безупречной.
Времена меняются, а старые обиды все отлично помнят. Вполне возможно, вскоре нас поджидает новый этап судебных разбирательств. Но бегать по повесткам будет уже новый владелец.
Поздно плакать о былом величии, ведь весь штат сотрудников уже уволен. Здание ждет капитальный ремонт, но Киев от этого не получит никакого позитива. Частный сектор заинтересован в выгодной перепродаже - скорее всего, никакого кинотеатра в помещении не будет.
Да, в последнее время "Кинопанорама" выживала, как могла. Даже комиков на сцену выпускала - а что поделать, времена тяжелые. Фото: Карабас
И винить в этом Istil Group неудобно, компания просто защищает свои активы или теряет их, но с грамотной компенсацией. Тем более, последнее десятилетие у кинотеатра явно не задалось. Хоть в муниципальной, хоть в частной собственности былая слава упрямо не спешила возрождаться.
Для начала внимательно посмотрим на карту Киева. Как видите, рядом уже есть кинотеатр (привет, ТРЦ "Гулливер"), достаточное количество магазинов и кафе. В таких условиях наименее выгодным капиталовложением кажется именно "Кинопанорама" - ей будет сложно зацепиться за публику конкретно на улице Шота Руставели. А новые фичи потребуют серьезных капиталовложений.
Не хочется разочаровывать читателей преждевременно, но открытие фирменного магазина или нескольких в связке (считай, новый ТЦ в старой оболочке) выглядит более вероятным, чем перезапуск проекта в условной сети "Мультиплекс" или "Баттерфляй". Залов мало, расширить их не даст архитектура. Это влияет на прибыль, поскольку в дни премьеры киевлянам проще направиться в более объемный кинотеатр. Новые "Звездные Войны" точно будут коммерческими, скучными, но популярными - кто захочет толкаться в очереди вместо удобного и гарантированного места в кинотеатр "Оскар" за углом?
Правда, остается вариант с элитным заведением. Но на фоне дорогого ремонта, который точно повлияет на цену постройки, перспектива несколько меркнет. Попробуйте начертить бизнес-план, который окупит приобретение такого объекта и быстро выведет его в плюс. Сложно, согласны? Особенно в условиях законодательного запрета проституции и торговли наркотиками. Разве что договориться о продаже дома иностранной корпорации вроде IKEA. Условный гость со временем выведет объект на новый уровень уже при помощи своего имени.
Главный вопрос статьи. 10 лет назад городской глава наплевал в душу киевлянам, отдав на откуп бизнесу культовое здание в центре Киева. Судебные баталии, непонятные перспективы объекта и напряженные отношения с еврейской общиной - вот прямые последствия дурацкой инициативы. Какие выводы могла сделать КГГА 10 лет спустя?
Ответ. Никакие. Смотрите, как "тарелка" на Лыбедской превращается в ТРЦ Ocean Mall.
Читайте также: Смотри, синяя рука на Бессарабке: 5 фактов о новом монументе
