С чего начать ремонт в новостройке: советы дизайнера

Новини компаній

Получение ключей от квартиры – это лишь первый шаг на пути к комфортной жизни в своем собственном жилье. Многие неопытные владельцы квартир в новострое сталкиваются с рядом проблем, которых можно избежать, следуя нескольким простым правилам во время ремонта в новостройках Киева.

Чем опасны новостройки?

По статистике, каждая вторая квартира в Киеве сдается с недоделками, которые устраняются за счет застройщика, риелтора или новых владельцев. Поэтому, первый, и, пожалуй, главный совет – внимательно проверяйте квартиру до подписания акта приемки-передачи квартиры в пользование. Как только новый владелец поставит свою подпись под договором, расходы на ремонт квартиры в новостройке лягут исключительно на его плечи.

Как принимать квартиру?

Возьмите на объект ручку, блокнот и мел. Внимательно записывайте все дефекты, отмечайте прямо на стенах трещины и некачественную штукатурку. Лучше привлечь к приемке опытного строителя, с уровнем, рулеткой, фонариком, который сможет сделать свое экспертное заключение. Например, обратившись в компанию на сайте 75c.com.ua. Не торопитесь и внимательно обследуйте даже те места, которые не кажутся подозрительными.

Принимайте не только квартиру, но и подъезд, балконы, коридоры, лифт.
Важно оценить качество установки дверей и окон.
Проверьте каждую розетку, каждый выключатель, кран, вентиль, качество смыва в канализацию, герметичность соединений на радиаторах и их правильность подключения.

Лучше отдать предпочтение тем квартирам, где ремонт под ключ будет осуществляться с черновой отделки. Во-первых, застройщик с целью экономии всегда использует дешевые и недолговечные материалы. Во-вторых, вы будете уверены в качестве всех самостоятельно выполненных работ.

Советы дизайнера при работе с новостроями

Выполните обмер всех линейных размеров и плоскостей. Углы должны быть строго под 90 градусов, стены – вертикальными, стен и пол – идеально горизонтальными;
Если финансы позволяют, лучше делать ремонт в новой квартире по дизайн проекту. Он с лихвой окупится и позволит упростить работы;
Виртуальный 3D тур по квартире – это очень полезный инструмент, позволяющий оценить удобство планировки и сочетаемость материалов еще на этапе проектирования. Многие допущенные ошибки в ходе капитального ремонта иногда попросту нельзя решить постфактум. 3D визуализация поможет найти несостыковки.
Дизайн – это лишь внешняя оболочка. Основа же любого дизайна – планировка, инженерные коммуникации и требования к комфортному проживанию. Поэтому сперва согласовывается планировка, потом инженерные коммуникации, и лишь потом – декоративная отделка стен. Если у вас квартира в новострое со свободной планировкой (без простенков), то можно пойти от обратного и выбрать стиль дизайна, под который спроектировать инженерию квартиры.
Выбирайте удобный дизайн для вас. Кто-то любит большие просторные комнаты, кому-то удобнее в уютных помещениях. Дизайнер поможет подобрать отделочные материалы, мебель, сантехнику, сделать планировку под ваши требования. Необходимо лишь четко определиться со своими предпочтениями и пожеланиями к обустройству будущей квартиры.
Взвесьте свои финансовые возможности до начала работ, поскольку дизайнер может как сделать проект экономного ремонта, так и выбрать более дорогие в реализации идеи.
Не забывайте о таких важных аспектах, как шумоизоляция, освещение, слаботочные системы, утепление наружных стен

Помните, ремонт квартиры в новостройке в Киеве лучше доверить профессиональной и опытной бригаде. Желательно, чтобы дизайнер и подрядчики имели опыт сотрудничества ранее. Так они смогут решать возникающие проблемы быстрее, а проектная документация будет точнее воплощаться в жизни.