Кипр привлекает иностранных инвесторов, и они активно вкладываются в недвижимость на острове. Реагируя на спрос покупателей, строительные компании предоставляют варианты квартир и домов разного класса, но особым спросом пользуется элитная недвижимость — более 50% новостроек на острове относятся к классу бизнес и люкс. Разбираемся, как сориентироваться в предложениях и выбрать вариант для вложения средств.
Что считается элитной недвижимостью
В первую очередь класс жилья определяют внутренние параметры. Это тщательно продуманная планировка, эксклюзивный дизайн, дорогая мебель, сантехника, кухонный гарнитур. Комнаты должны быть просторными, а техническое оснащение — на высшем уровне. Есть дополнительные требования к элитной недвижимости:
- расположение в престижном районе;
- быстрый доступ к необходимой инфраструктуре;
- различные «бонусы», вроде сада на крыше, большой террасы, бассейна или персонального спортзала.
На Кипре продаются объекты в закрытых жилищных комплексах, где все необходимое находится «внутри»: кафе, рестораны, детские площадки, парки и зоны отдыха. При соблюдении ранее упомянутых критериев такая недвижимость тоже относится к классу бизнес и люкс.
То же касается жилья на первой береговой линии. Близость к морю не определяет класс жилья, должны быть соблюдены дополнительные условия.
Какую элитную недвижимость предлагает Кипр
На рынке недвижимости Кипра есть множество перспективных проектов. Условно можно разделить все объекты на четыре категории:
- Таунхаусы. Городской частный дом, он совмещает преимущества загородного дома и городской квартиры. Его основное преимущество — отдельный личный вход с улицы, собственный выход на крышу, личная придомовая территория.
- Виллы. Просторные дома с большим приусадебным участком. Как правило, оснащены бассейном, тренажерный залом или развлекательными зонами.
- Пентхаусы. Жилье, занимающее весь верхний этаж или несколько этажей, отличается видом «на все стороны света».
- Апартаменты. Квартиры с первоклассным ремонтом в закрытом ЖК со службой охраны, консьержем и всем необходимым для комфортной жизни. Обычно на объекте уже развита инфраструктура, включая спа-центры и тренажерные залы, магазины, заведения.
Ознакомиться с выгодными предложениями апартаментов можно на https://spm.estate/cyprus-apartamenty. Сервис SPM Real Estate располагает обширным каталогом недвижимости, команда экспертов живет на Кипре больше 10 лет, поэтому досконально изучили рынок недвижимости Кипра.
Где приобретают элитную недвижимость на Кипре
На Кипре нет строгого разделения по расположению недвижимости — элитные квартиры могут быть в пригороде, а роскошные виллы — в центре. Но в каждом крупном городе государства есть отдельные районы, заслуживающие внимания:
- Пафос — населенный пункт Тала, Тсада, район Кораллового залива (Coral Bay) и Морских пещер (Sea Caves).
- Ларнака — районы Финикудес и Маккензи, населенный пункт Пила и Ливадия.
- Лимассол — муниципалитет Гермасойя.
В районе Никосии есть муниципалитет Энгоми, где полно элитной недвижимости. Но стоит учитывать, что столица не имеет выхода к морю.
