Фраза «построить дом», для многих людей, звучит как что-то страшное и сложное. Но так было раньше. Сейчас же, если иметь четкий и детально разработанный план, можно отдать все в руки профессионалам и наслаждаться процессом. Постепенная и пошаговая работа точно приведет к результату, а начинать нужно с проекта.
Дом под ключ Киев от компании 450 Ceramo-House – это возможность получить прекрасное жилье уже через год. Проект воплощается в жизнь в три этапа:
- создается идея дома – специалисты разрабатывают оригинальную концепцию, адаптируют референсы, исследуют строительный участок и помогают оформить необходимую документацию;
- создается дизайн и проект – дизайнеры разрабатывают будущий интерьер, экстерьер и ландшафт;
- контролируется процесс – внешние, внутренние и ландшафтные работы проводятся под четким техническим контролем.
Компания гарантирует индивидуальный подход и налаживание рабочих процессов каждому клиенту. Для тех, кто имеет готовый проект будущего дома, составляют список необходимых работ, формируют бригаду, и начинают строительство согласно заданного концепта. Стоимость дома под ключ, с нуля, начинается от 900$/м².
Начало проектирования будущего дома
Специалисты помогут создать и оформить проект будущего дома, если такого нет. Перед тем, как обращаться с запросом, лучше ознакомиться с некоторыми моментами:
- особенности земельного участка – только после тщательного изучения таких деталей, как наличие уклонов, коммуникаций и путей для подъезда, можно начинать работы; участок должен иметь кадастровый номер и быть внесенным в реестр; все это сделают сотрудники компании-строителя;
- геологические и геодезические работы – помогают в подборе подходящего типа фундамента и расчете нагрузки; архитектор сделает геодезию за несколько дней, стоимость которой составит около 100$; геологию придется ждать дольше – около 7 дней, и заплатить 250$;
- архитектурный эскиз – архитектор, вместе с заказчиком, составляет проект, учитывая все предпочтения и пожелания; работы начинаются после того, как была получена предоплата, в размере 50% от стоимости всего проекта;
- получение документов и разрешений на проведение строительства – заказ строительного паспорта, на основе эскизного намерения застройки; подается уведомление о начале стройки в Центр предоставления административных услуг;
- составление рабочего проекта – только для тех случаев, когда для строительства была выбрана не компания, а бригада; цена, обычно, составляет от 8$/м².
Осуществив все перечисленные пункты, вызывают инженера-техника, для создания технического паспорта дома. Для построенного дома подают декларацию о вводе объекта в эксплуатацию, после чего ему присваивают почтовый адрес, а нотариус регистрирует право собственности.
Этапы строительства и их особенности
После утверждения проекта, строители начинают разрабатывать техническое задание и подготавливать планировочные варианты. Согласовав все детали с заказчиком, производят:
- обустройство надежного фундамента;
- монтирование несущих конструкций, перекрытий;
- стропильные и кровельные работы;
- проведение всех необходимых коммуникаций;
- внешние и внутренние отделочные работы.
Компания 450 Ceramo-House – специалист своего дела, которому не страшно отдать в руки каждый процесс. Заказчик сможет спокойно заниматься другими делами, и наблюдать за строительством. Правильно оформленный проект – это гарантия комфортного, практичного, функционального и долговечного жилья.
