Мировой эпидемиологический кризис, связанный с пандемией COVID-19, постепенно сходит на нет. Само собой, что оживляется инвестиционная активность, включая вложения в жилую недвижимость. Привлекательность этого сектора считается многими экспертами традиционной, наравне, скажем, с золотом, но есть и другие факторы, напрямую влияющие на повышенный спрос. Если говорить про столичный регион, то сейчас достаточно актуальным вариантом полагается возможность купить квартиру в Харькове для последующей перепродажи или сдачи в аренду. Поговорим об этом вопросе более подробно.

Аналитика рынка в Харькове

Согласно оценкам специалистов, на сентябрь 2021 года жилая недвижимость в Харькове подорожала на 5%, в сравнении с летом 2020 года. В целом, это объясняется возвращением экономического оптимизма после суровых карантинных мер. Однако, не только стоимость имеет значение.

Так, рассмотрим динамику спроса. Возьмем относительно благополучный 2019 год. Согласно имеющимся статистическим данным, предоставленным ведущими риэлтерскими агентствами Украины, показатель спроса за 2 года вырос на 10-15%, а в некоторых сегментах – и вовсе на 25%.

Многие полагают, что именно сейчас решение купить квартиру в Харькове может стать вполне своевременным. Прогноз достаточно оптимистичен – оживление внутренних и внешних экономических процессов будет способствовать как постепенному росту цены на жилье, так и повышению спроса, ввиду увеличения покупательной способности граждан. Более того, рынок жилой недвижимости, похоже, не собирается уступать позиции коммерческому, несмотря на стремление бизнеса как можно скорее восстановиться после временной «спячки».

Что сейчас готов предложить рынок?

Приняв решение инвестировать в недвижимость, стоит внимательно изучить вопрос о том, а что готов предложить рынок. Более того, нужно понять, а что готовы покупать или брать в аренду люди? Сейчас на вторичке присутствуют следующие виды планировок:

  • Сталинки
  • Хрущевки
  • Польки
  • Чешки
  • Улучшенки

Наименьший спрос, как полагают эксперты, сейчас наблюдается в отношении «хрущевок». Оно и понятно, так как мало кто готов уплачивать сравнительно большие суммы за столь некомфортное жилье. В целом, старый жилой фонд вообще не вызывает энтузиазма у покупателей. Во многом, это связано с засильем риелторов. Лишние расходы в 5% комиссионных (что является нормой для Харькова) никого не радуют.

Совершенно иная ситуация сложилась на первичном рынке недвижимости. Люди доверяют застройщикам, например, компании «Жилстрой-2», имеющим широкий и успешный опыт возведения домов и продажи квартир.

Почему же инвестиционный климат в первичном сегменте гораздо более благоприятный? Этому есть целый ряд объективных объяснений. Во-первых, это фактор надежности. Новые дома рассчитаны на эксплуатацию в течение 100 лет. Во-вторых, огромное внимание уделяется инфраструктуре – новосел получает все, о чем он только мечтал – комфортное и просторное жилье, тепло и отсутствие шума, приятных соседей, благоустроенный двор и близкое расположение магазинов, объектов образования и здравоохранения, транспортных путей и коммуникаций. Наконец, это просто безопаснее, ведь строительные компании строго придерживаются международных норм и стандартов в плане противопожарной защиты, охраны природы, пресечения терроризма и иных криминальных деяний.



С кем сотрудничать по инвестициям в Харькове?

Отвечая на вопрос в подзаголовке, можно с уверенностью сказать, что в Харькове есть застройщик многоквартирных домов и жилых комплексов, способный стать вашим надежным инвестиционным партнером. И это компания «Жилстрой-2». В настоящий момент организация готова предложить к продаже объекты жилой недвижимости от 13 200 гривен за м2 в следующих ЖК: «Октава», «Кристалл», «Манхэттен», «Подворье», «Пролiсок», «Меридиан».

Это комфортные и просторные квартиры, часто со свободной планировкой. Так, предлагаются однушки с площадями от 45 м2, двушки – от 60 м2, трешки – от 80 м2, а также двухуровневые квартиры и пентхаусы.

Компания «Жилстрой-2» располагает всеми необходимыми ресурсами, чтобы эффективно, качественно и результативно вести свою деятельность. Начав работу еще в 1943 году, застройщик реализовал сотни проектов, получив колоссальный опыт. Кроме того, ведется постоянный обмен знаниями с отечественными и зарубежными коллегами. Имеется крепкий штат специалистов, объединенных общей идеей. Осуществляется сотрудничество с ведущими банками Украины, что позволяет клиентам свободно получать ипотеку или кредит при покупке жилья.

Решив инвестировать средства в недвижимость от застройщика «Житлобуд-2», вы делаете ставку на проверенного и надежного партнера, способного обеспечить для вас рост прибылей.