И те, кто впервые ищет коммерческие помещения в столице, и те, кто уже ведет бизнес, но хочет расширяться, могут столкнуться с трудностями. Высокая конкуренция, стремительные изменения цены и спроса на рынке, отсутствие свободных площадей в нужном районе, незавершенный ремонт или низкопробная внутренняя отделка — это только начало длинного перечня возможных проблем. Можно вести поиск самостоятельно. Но только представьте себе, сколько сил, времени и бензина (или расходов на общественный транспорт) на это уйдет. Даже если Вы читаете объявления в интернете, все равно придется выезжать на осмотр объектов и встречаться с собственниками (либо их представителями). Можно сэкономить время, обратившись к посредникам. Но в этом случае придется дополнительно тратиться на комиссионные. Идеальным сегодня считают вариант приобретения либо снятия в аренду помещений от застройщика. Такая коммерческая недвижимость в Киеве обладает массой преимуществ. При этом она:

  • Находится в идеальном состоянии (как снаружи, так и внутри).
  • Остается привлекательной в соотношении «цена-качество».
  • Позволяет быстро и безопасно проводить процедуру покупки либо оформление в аренду.

Компания-застройщик работает напрямую с клиентами, без посреднических структур. Поэтому она максимально заинтересована в том, чтобы предоставить клиенту полную и достоверную информацию о каждом объекте. Договора купли-продажи и аренды составляются по типовому образцу, и не содержат никаких «подводных камней».

О чем стоит знать потенциальным арендаторам и покупателям

Собираетесь взять в аренду или приобрести коммерческую площадь от застройщика? Есть несколько важных нюансов, которые могут быть Вам незнакомы. Зато они способны принести пользу при проведении сделки и в ближайшем будущем:

1) Коммерческие помещения в новостройках спланированы по современным европейским стандартам. Это означает просторные комнаты / залы, удобный главный вход (отделенный от подъездов), удобную для ведения предпринимательской деятельности планировку.

2) Застройщики могут позволить себе продавать коммерческую недвижимость в рассрочку. На сегодня это самый удобный вид выплат, без огромных комиссий и заоблачных процентов. Для малого бизнеса этот фактор порой имеет решающее значение.

3) Площади полностью отремонтированы и отделаны. Поэтому после покупки можно смело планировать въезд. Фактор экономии времени также играет свою роль.

4) Покупка коммерческих площадей в жилищных комплексах, заселенных хотя бы на 50%, считается весьма перспективной. Процесс заселения активно продолжается, поэтому у Вашего бизнеса есть все шансы обрасти отличной клиентской базой.

Найти, купить либо арендовать коммерческую недвижимость в столице вполне реально, если подойти к этому с умом.