Собственный дом хотят иметь все. Однако материальный достаток не всегда позволяет обзавестись «райским уголком». Решением может стать аренда. В настоящее время арендовать дом совсем несложно. Как это сделать при ограниченных ресурсах мы расскажем в данной статье.

Аренда дома за счет сдачи квартиры

Чтобы жить в собственном доме, совсем не обязательно его покупать. Недвижимость можно арендовать. Причем цена далеко не всегда заоблачная. Сдача собственной квартиры в неплохом районе столицы с лихвой покроет расходы на аренду дома в тихом уголке, ближе к природе. Однако чтобы реализовать такой замысел понадобится помощь профессионала. Кроме того, нужно учесть:

  • Возможны простои квартиры при смене арендаторов. Агенты обычно быстро находят замену съехавшему нанимателю. Но запас финансовой прочности все же нужно иметь. «Подушка безопасности» может быть создана из заранее отложенных денег или постепенно сформирована из разницы в стоимости аренды сдаваемой квартиры и снимаемого дома.

  • Цены на аренду домов и квартир могут меняться не синхронно. Все зависит от баланса спроса и предложения в определенный временной отрезок. Это нужно включать в свои планы. Как? Анализ ситуации на рынке и прогноз даст риелтор, который будет вести объекты.

  • Если в распоряжении квартира в очень хорошем месте, ее можно сдавать в сегменте премиум. Спрос могут предъявлять иностранцы, например дипломатические работники, постоянно проживающие на территории Украины. Для этого понадобиться сделать хороший ремонт и найти арендатора. По объявлению такие квартиры не сдаются, так как их потенциальные арендаторы не ищут жилье самостоятельно. Даже если языкового барьера нет, они все равно привлекают профессионалов в качестве помощников, так как не имеют достаточно свободного времени для обзвона и просмотра часто неподходящих вариантов. Сначала посмотреть объект должен агент, а уже потом, если заявленные в телефонном разговоре или в объявлении характеристики соответствуют реальной картине, на осмотр приедет платежеспособный арендатор.

Кроме того, снимать можно не весь дом, а только его часть. На лето удобно арендовать недвижимость вместе со знакомой семейной парой или родителями. На рынке представлено множество вариантов на разный бюджет.