Вартість оренди однокімнатної квартири в Києві у порівнянні з довоєнним часом знизилася на 40-50%. Якщо раніше місячна плата за однокімнатне помешкання становила в середньому 10-15 тисяч гривень, то зараз за ті ж самі квадратні метри просять від 6 до 12 тисяч гривень.
Журналісти 44.ua проаналізували ситуацію з орендою житла в столиці і готові розповісти, як змінилися ціни у воєнний час.
Переглядаючи оголошення на сайті OLX, складається враження, що більшість однокімнатних квартир зрівнялися у вартості. За невелику квартиру-студію з новим ремонтом та помешкання із застарілими меблями та бабусиними коврами просять приблизно ті ж самі гроші - 6-8 тисяч гривень.
А за 10 тисяч гривень можна орендувати навіть квартиру мрії: в новому ЖК неподалік від метро, з дизайнерським ремонтом, сучасною побутовою технікою та гарним краєвидом. Є варіанти навіть з джакузі. Щоправда, в більшості оголошень вказано, що знижена ціна встановлена лише на період воєнного часу. Деякі орендодавці відразу уточнюють, якою буде вартість житла після закінчення війни. І переважно, вона вдвічі більша за теперішню.
Майже за ті ж самі гроші можна винаймати і двокімнатне помешкання. Ціна практично не перевищує вартість однокімнатних квартир. І коштує в середньому 8-12 тисяч гривень.
В групі Оренда квартир в Києві на Facebook також можна знайти цілком пристойні варіанти житла без ріелтора на довгостроковий термін. Середня вартість однокімнатного помешкання - від 6 до 15 тисяч гривень.
Але не всі орендодавці зменшили вартість оренди житла на період воєнного часу. Деякі орендарі зізнаються, що змушені шукати нове житло через відмову власників надати знижки. І продовжують вимагати ту ж вартість, що і зазвичай. Але є і ті, хто дозволяє продовжувати жити в помешканні безкоштовно. Або безоплатно заселяє в квартири переселенців, з умовою оплати лише комунальних послуг.
Загалом, ринок оренди житла в Києві потроху оживає. Ми поспілкувалися з ріелтором Максимом, який розповів, що з кожним днем вартість квартир, хоч і не суттєво, але зростає. І якщо в перший місяць початку війни, коли жителі Києва масово покидали столицю, ринок практично завмер, то зараз активність орендарів починає знову зашкалювати.
Це пов'язано з тим, що до Києва щодня повертається до 30 тисяч мешканців. Втім, суттєво на ринок оренди це поки не впливає.
Також в столиці шукають прихисток і мешканці східних областей, де тривають активні бойові дії. Наразі зареєстровано вже близько 17 тисяч переселенців. Переважна більшість українців обирає для тимчасового проживання саме Київ через занадто високу оренду на заході країни. До прикладу, переглянувши актуальні оголошення на сайті OLX, середня вартість однокімнатного помешкання у Львові становить 600-700 $.
Раніше ми писали, що у Києві спеціальні комісії оглядають багатоповерхівки, які зазнали найбільших руйнувань внаслідок ракетних ударів та ворожих обстрілів. Аби вирішити їхню долю та придатність до експлуатації.
Підписуйтеся на наш Telegram. Оперативно про найважливіше. Тільки перевірені новини