В Киеве уже пятый год реализуется городская программа софинансирования реконструкции, реставрации, проведения капитальных ремонтов, технического переоснащения общего имущества в многоквартирных домах столицы. За время реализации программы софинансирования ремонтов в жилых домах в ней приняли участие более 500 объединений совладельцев многоквартирного дома (ОСМД).
Для чего нужна программа софинасирования капитальных ремонтов?
"Закон предусматривает, что многоквартирные дома - это наша общая собственность, и люди, проживающие в них, должны участвовать в ремонте. Ремонт домов - это проблема владельцев квартир. Мы же на уровне города понимаем, что у жильцов тоже нет денег, поэтому и начали программу софинансирования. Город дает 70% средств на ремонт (в среднем, ведь есть виды работ, где эта пропорция является другой), люди собирают 30%", - говорит заместитель главы КГГА Петр Пантелеев.
Как это работает?
За софинансирование ремонтов отвечают райгосадминистрации Киева. Заявку нужно подавать в КП – управляющую компанию своего района.
1.В доме создается Инициативная группа не менее чем из трех человек
Инициативная группа:
- Выбирает вид работ.
- заполняет форму (Приложение 1 к решению).
- обращается в КП "Управляющая компания по обслуживанию жилищного фонда Киева".
2. КП "Управляющая компания по обслуживанию жилищного фонда Киева":
- В течение 10 дней после получения обращения выходит на объект и составляет так называемый Дефектный акт и определяет предварительную стоимость работ.
- Информирует инициативную группу о предварительной стоимости работ.
3.Инициативная группа проводит собрание совладельцев (протокол собрания совладельцев):
- подтверждает вид работ и сумму софинансирования;
- готовит и проводит собрание совладельцев;
- Выбирает Уполномоченное лицо для подписания договора.
4. Совладельцы собирают средства софинансирования.
КП "Управляющая компания по обслуживанию жилищного фонда Киева": Разрабатывает проектно-сметную документацию и проводит закупки на определение подрядной организации.
Уполномоченное лицо обеспечивает:
- контроль за подрядчиком;
- подписание акта выполненных работ.
Кто может воспользоваться?
"Ранее эта программа работала только в домах, где созданы ОСМД, но начиная с прошлого года она действует для всех домов. То есть не обязательно создавать юридическое лицо, ОСМД. Такая программа имеет прекрасную перспективу, и на 2020 год выделено около 100 млн грн. из городского бюджета на софинансирование капитальных ремонтов в домах, где созданы ОСМД", - отметил Пантелеев.
Реальный пример
Жители дома, который находится в Киеве на проспекте Бажана воспользовались программой "Капремонты", чтоб утеплить фасад дома. На ремонт своего дома жители дома привлекли 364 000 гривен средств городского бюджета, а 113 000 гривен - собрали сами.Таким образом жильцы многоэтажки заплатили только 30% от общей стоимости ремонтных работ по утеплению фасада дома.
"Мы заплатили 30 % общей стоимости. Это по 12700 с каждой квартиры, чтоб утеплить 10 этажей по стояку. Но это оправдано, в квартире стало теплее. Было 18 градусов, а теперь 21. Планируем еще утеплить фасад с другой стороны. К сожалению, не можем договориться, чтоб утеплить весь дом. Сумма большая, не все в состоянии себе это позволить", - рассказывает жительница дома Бурдеева Зинаида.
Ранее мы писали социальном транспорте в Киеве: зачем он нужен и как им воспользоваться.